公司地址的變更不是一件簡單的事情，涉及的稅務問題也相對復雜。例如，企的寶小編了解到一些常見的問題：當稅收申報沒有顯示在征收和管理系統(tǒng)中時，公司地址的更改將開始使用新地址。稅務人員將判斷公司可能存在未繳納房產稅和城市土地使用稅的問題，并決定將其納入風險監(jiān)控對象。

以下是公司地址的稅務相關風險

1.按房地產原值征稅的房地產，無論其在會計上如何計算，其原值都應包括土地價格，包括為取得土地使用權而支付的價格、開發(fā)土地所發(fā)生的費用等。

2.建筑及安裝工程合約是否有少繳印花稅的風險。

3.是否存在未能按要求申報貸款合同印花稅的風險。

4.是否存在繳納更多城市土地使用稅的風險。

5.對于企業(yè)所得稅申報，企業(yè)可能存在未按要求申報企業(yè)所得稅的風險。

綜上所述，正確的做法是新地址的計稅基礎應包括土地價格、工程成本和裝修成本等。房產稅應在使用的下一個月申報繳納。項目驗收結算后，根據入賬價格進行納稅調整，辦理退稅和補償手續(xù)，并進行自查和補償。

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